청년전용 버팀목전세자금 대출 5가지

청년전용 버팀목전세자금 대출 5가지

청년전용 버팀목전세자금 대출 5가지

지난 포스팅에 이어 주택도시기금에서 운영하고 있는 청년전용 전세자금 대출상품인 청년전용 버팀목전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다. 이번 포스팅에서는 이용기간, 상환방법, 담보취득, 보증 종류병 내용, 부담비용에 대한 내용을 소개해드리겠습니다. 

대출 조건이 되는지 대출대상에 대한 내용이 궁금하시다면 아래 포스팅을 먼저 확인하시면 되겠습니다.

https://dreimal.tistory.com/37

청년전용 버팀목전세자금 대출 대상 8가지 조건

신청시기, 대상주택, 대출 한도와 금리에 대한 내용이 궁금하시다면 아래 포스팅을 확인하시면 되겠습니다.

https://dreimal.tistory.com/38

청년전용 버팀목전세자금 대출 4가지 정보

청년전용 버팀목전세자금 대출 5가지

1. 대출 이용기간

 이 상품의 이용기간은 기본적으로 2년이며 4회까지 연장이 가능하기때문에 최대 10년 간 대출을 받을 수 있습니다.
이 외 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월로 4회 연장하면 10년 5개월까지 대출이 가능하고, 최장 10년 이용 후에는 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가가 가능하여 최장 20년까지 이용이 가능합니다. 현재 혼자 생활하고 있는 분들 중 가까이 혼인 및 자녀계획이 있으신 분들이라면 이 부분도 적절히 활용할 수 있겠습니다.

2. 대출 상환방법

 대출 상환의 방법은 일시상환하거나 혼합상환하는 방법 두가지중 하나를 선택하여 진행하면 되겠습니다.

3. 담보취득

 다음 중 하나를 선택하여 가능합니다.

 1) 한국주택금융공사 전세대출보증
 2) 주택도시보증공사 전세금안심대출보증
 3) 채권양도협약기관 반환채권양도
   - 임차인의 보증금 반환채권을 금융기관에 양도하는 방식으로 공사와 협약된 기관의 경우라면 담보 인정이 가능
    * 채권양도협약기관(2022.12 기준) : LH, SH, 경기도시공사, 부산도시공사, 전북개발공사, 공공임대리츠 1~16호, 국민행복주택리츠 1~2호, 청년희망리츠

단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 반환채권양도방식만 가능합니다.

부산, 대구은행으로 신청 시 채권양도협약기관 반환채권양도 방식은 신청 불가합니다.

4. 보증 종류별 안내

전세금안심대출보증(HUG)

 - 내용 : 전세보증금반환보증 + 대출보증(특약)
  *분리불가

 - 보증한도
 (1) 목적물별 보증한도 : 주택가격 X 담보인정비율 - 선순위 채권 등
 (2) 소요자금별 보증한도 : a,b,c 중 적은 금액
    a. 전세보증금 이내
    b. 전세보증금반환보증금액의 80% 이내
      * 중소기업 취업청년 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액
      * (우리은행만 해당됨) 노후고시원 거주자 이주자금 대상 버팀목전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액
    c. 대출한도 금액

 - 특징 : 목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정됨

전세자금보증(HF)

 - 내용 : 대출보증
  * 전세보증금반환보증 별도 가입 가능

 - 보증한도
 (1) 보증종류별 보증한도 : 4억원 - 동일한 기 전세자금보증잔액
 (2) 소요자금별 보증한도 : a, b 중 적은 금액
    a. 임차보증금 80% 이내
    b. 신청인의 보증신청 금액

 - 상환능력별 보증한도 : 연간인정소득 - 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 - 동일한 기전세자금 보증잔액

 - 특징 : 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정

5. 고객부담비용

 대출을 진행하면서 발생하는 고객부담비용은 인지세로 고객과 은행이 각 50%를 부담하고 보증서 담보 취급을 하는 경우 보증료입니다.

다음 포스팅에서는 대출금지급방식, 영업점, 중도상환수수료, 철회 등의 내용을 소개해드리겠습니다.